25 Ch. du Barrage , Notre-Dame-du-Laus QC J0X2M0

Vente 279 900,00 $  | 
No. Inscription 20837526
Façade Façade Vue sur l'eau
Inscription du bureau:

Mark Cloutier, Courtier Immobilier

Cedric Letourneau

Cedric Letourneau

Courtier immobilier résidentiel


Cellulaire : 438.863.4566

cedricletourneau@royallepage.ca
www.cedricletourneau.com

Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1729 AVENUE BOURGOGNE
Chambly,  QC J3L1Y8

Remarques :

Maison ou chalet 2 chambres à coucher 4 saisons entièrement rénovée en 2014 d'environ 1200 pieds carrés incluant sous sol. Directement sur la rivière Du Lièvre, fondation de béton coulée 10 pieds de haut fait en 2012 qui fait un très beau walkout avec porte jardinière double . Tout refait en 2014 inclus nouvelle toiture, plomberie et électricité, nouvelles fenêtres, isolant uréthane au sous-sol, murs et planchers tout refait à neuf, revêtement en Canexel avec 2 pouces d'isolant de foam en dessous, les 2 salles de bains, tout! Vient meublé, poêle et réfrigérateur, micro-onde, rideaux et stores, ventilateurs plafonds, refroidisseur d'eau. Istallation pour laveuse et sécheuse. Deux stationnements séparés pour environ 8 autos. Électricité et plomberie fait au premier plancher pour cuisine future si vous désirez changer la cuisine du sous sol au premier plancher ou même en avoir deux cuisines.

Terrain très bien aménagé avec un grand "deck" 16x20 regardant sur l'eau. Vous pouvez partir de la maison en bateau, VTT, motoneige ou simplement profiter de votre paradis et nous sommes à moins de 2km du village.
Inclusions :  Cusinière, réfrigérateur, rideaux, stores, luminaires, divan lit, set salle a diner, buffet, 2 Télévision, micro-ondes, ventilateurs plafonds.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 35 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 60 500,00 $
Évaluation totale : 96 400,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 855,00 $
Taxe scolaire : 80,00 $
Taxes annuelles totales : 935,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
Profondeur du terrain : 108.0 Pieds
Dimensions du terrain : 4994.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Du Lièvre
Bâti en : 1971
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau
Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Inconnu
Vue: Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 900,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Bois d'ingénierie
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Bois d'ingénierie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.59 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Bois d'ingénierie
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Bois d'ingénierie
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 1.68 m x 4.57 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.35 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.59 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.35 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples